To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 15

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, Istra – Prodaje se jednosoban stan na 500m od mora

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21487

285 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 285 000 €
Cena za m²: 5481 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 52 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 2007
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

35% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, Stan na samo 500 m od mora – potpuno namješten 1S+DB u mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Na prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten jednosoban stan površine 52,45 m², smješten na 1. katu kvalitetne višestambene zgrade izgrađene 2007. godine, u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju. Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna pozicija – svega 500 metara od mora i plaže, odnosno desetak minuta pješačke udaljenosti do obale. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedne udobne spavaće sobe te kupaonice opremljene kadom i tuš kabinom. Interijer je uredan, svijetao i funkcionalan, a stan se prodaje kompletno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na plin, dok su za dodatnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeni klima uređaji za grijanje i hlađenje – jedan u dnevnom boravku i jedan u spavaćoj sobi. Nekretnina se nalazi u mirnom i vrlo traženom dijelu Rovinja, u neposrednoj blizini brojnih sadržaja – hotela, teniskih terena, šetnica i poznate park šume Zlatni Rt, idealne za rekreaciju i uživanje u prirodi. Do centra Rovinja potrebno je svega dvadesetak minuta hoda. Dodatna pogodnost je uređena okućnica zgrade s roštiljem na korištenje, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.