Rovinj, Istra – Prodaje se jednosoban stan na 500m od mora

For sale · Apartment · Reference IB-21487

€285,000

Key facts

Price: €285,000
Price per m²: €5,481/m²
Living area: 52 m²
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Year built: 2007
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 30 km

35% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Rovinj, Stan na samo 500 m od mora – potpuno namješten 1S+DB u mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Na prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten jednosoban stan površine 52,45 m², smješten na 1. katu kvalitetne višestambene zgrade izgrađene 2007. godine, u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju. Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna pozicija – svega 500 metara od mora i plaže, odnosno desetak minuta pješačke udaljenosti do obale. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedne udobne spavaće sobe te kupaonice opremljene kadom i tuš kabinom. Interijer je uredan, svijetao i funkcionalan, a stan se prodaje kompletno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na plin, dok su za dodatnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeni klima uređaji za grijanje i hlađenje – jedan u dnevnom boravku i jedan u spavaćoj sobi. Nekretnina se nalazi u mirnom i vrlo traženom dijelu Rovinja, u neposrednoj blizini brojnih sadržaja – hotela, teniskih terena, šetnica i poznate park šume Zlatni Rt, idealne za rekreaciju i uživanje u prirodi. Do centra Rovinja potrebno je svega dvadesetak minuta hoda. Dodatna pogodnost je uređena okućnica zgrade s roštiljem na korištenje, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.