Rovinj, Istra – Prodaje se jednosoban stan na 500m od mora

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21487

285 000 €

Základní údaje

Cena: 285 000 €
Cena za m²: 5 481 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2007
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

35% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, Stan na samo 500 m od mora – potpuno namješten 1S+DB u mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Na prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten jednosoban stan površine 52,45 m², smješten na 1. katu kvalitetne višestambene zgrade izgrađene 2007. godine, u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju. Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna pozicija – svega 500 metara od mora i plaže, odnosno desetak minuta pješačke udaljenosti do obale. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedne udobne spavaće sobe te kupaonice opremljene kadom i tuš kabinom. Interijer je uredan, svijetao i funkcionalan, a stan se prodaje kompletno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja na plin, dok su za dodatnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeni klima uređaji za grijanje i hlađenje – jedan u dnevnom boravku i jedan u spavaćoj sobi. Nekretnina se nalazi u mirnom i vrlo traženom dijelu Rovinja, u neposrednoj blizini brojnih sadržaja – hotela, teniskih terena, šetnica i poznate park šume Zlatni Rt, idealne za rekreaciju i uživanje u prirodi. Do centra Rovinja potrebno je svega dvadesetak minuta hoda. Dodatna pogodnost je uređena okućnica zgrade s roštiljem na korištenje, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.