Rogoznica / Wyjątkowa działka budowlana z pozwoleniem na budowę i widokiem na morze

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20692

499 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 499 000 €
Powierzchnia działki: 7000 m²
Odległość od morza: 1,6 km
Odległość od lotniska: 25 km

Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka położona w doskonałej lokalizacji nad Rogoznicą, o łącznej powierzchni 7000 m². Z nieruchomości roztacza się imponujący panoramiczny widok na malowniczą Rogoznicę, okoliczne zatoki oraz otwarte Morze Adriatyckie. Wyniesione położenie działki, w połączeniu ze zboczem znajdującym się poniżej parceli, zapewnia trwale niezasłonięty widok na morze, co czyni tę nieruchomość rzadką okazją na wybrzeżu dalmatyńskim. Szczególną wartość stanowi fakt, że działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę, co umożliwia szybką realizację przyszłego projektu. Struktura działki Powierzchnia całkowita: 7000 m² Około 2.000 m² gruntu budowlanego Pozostała część powierzchni to grunt rolny Sam teren jest w większości płaski i bardzo odpowiedni pod zabudowę. Poniżej działki znajduje się teren opadający, który dodatkowo zapewnia niezakłócony widok na morze. Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga. Centrum Rogoznicy z restauracjami, sklepami, kawiarniami i znaną mariną znajduje się w odległości zaledwie około 2,5 km, natomiast morze jest oddalone o około 900 metrów. Rogoznica to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia i wypoczynku na wybrzeżu dalmatyńskim. Krystalicznie czyste morze, liczne zatoki, rozwinięta infrastruktura i ciągły rozwój regionu sprawiają, że ta lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i pod budowę luksusowej nieruchomości na własne potrzeby. Kluczowe zalety ✔ Powierzchnia całkowita 7000 m² ✔ Około 2.000 m² gruntu budowlanego ✔ Prawomocne pozwolenie na budowę ✔ Spektakularny panoramiczny widok na Rogoznicę i otwarte morze ✔ Trwale zapewniony widok na morze ✔ Płaski i łatwy w zagospodarowaniu teren ✔ Asfaltowa droga dojazdowa ✔ Około 900 m do morza ✔ Centrum Rogoznicy w odległości ok. 2,5 km ✔ Atrakcyjna i perspektywiczna lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju Ta działka zapewnia idealne warunki do budowy ekskluzywnej willi, luksusowego obiektu mieszkalnego lub jako długoterminowa inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na chorwackim wybrzeżu. Aby uzyskać dodatkowe informacje, pełną dokumentację lub umówić termin oględzin, prosimy o kontakt. Skontaktuj się z nami już dziś i zapewnij sobie tę rzadką okazję z niezakłóconym widokiem na morze w jednym z najpiękniejszych regionów Dalmacji.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.