Rogoznica/Piękny dom w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20850

490 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 490 000 €
Cena za m²: 3267 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 150 m²
Powierzchnia działki: 540 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

15% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Jesteśmy pośrednikami w sprzedaży urokliwego domu jednopoziomowego z przepięknym śródziemnomorskim ogrodem i posesją, położonego w Rogoznicy, w bardzo dobrej lokalizacji. Dom wybudowany jest na parceli o powierzchni 540 m² i ma całkowitą powierzchnię mieszkalną 150 m². Posesja jest ogrodzona, ładnie zagospodarowana i obejmuje dziedziniec oraz śródziemnomorski ogród z drzewami owocowymi. Dom ma jeden poziom, ale właściciel złożył wniosek o dobudowanie kolejnej kondygnacji. Na poziomie znajdują się: przedpokój, przestronny salon, kuchnia z jadalnią, 3 sypialnie, mały hol oraz dwie łazienki. Z salonu można wyjść na zadaszony taras, gdzie znajduje się miejsce do spotkań towarzyskich i grillowania. W obrębie domu znajduje się również apartament typu studio i jedna komórka gospodarcza. Apartament studio składa się z kuchni i salonu, sypialni i łazienki. Przed apartamentem znajduje się także miejsce do spotkań, gdzie można cieszyć się widokiem na przepiękny śródziemnomorski ogród. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, w domu zastosowano stolarkę najwyższej jakości, pomieszczenia są klimatyzowane, ściany fasadowe wykończone są kamieniem, a dom jest całkowicie objęty systemem monitoringu wideo. Lokalizacja tego domu jest bardzo dobra, ponieważ znajduje się 200 m od krystalicznie czystego morza oraz licznych atrakcji turystycznych, takich jak restauracje, sklepy i promenady. Ze względu na lokalizację, bliskość centrum i plaży, ta nieruchomość stanowi inwestycję dla osoby chcącej zajmować się turystyką, ale jest również idealna dla kogoś, kto szuka doskonałego miejsca na wypoczynek. Zarezerwujcie termin spotkania i nie przegapcie tej wyjątkowej okazji. CENA: 490.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.