Rogoznica/ Apartament w nowym budownictwie z basenem blisko morza

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20815

318 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 318 000 €
Cena za m²: 4479 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 71 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

16% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Nowy apartament, który jest jeszcze w budowie, znajduje się ok. 12 minut jazdy samochodem od centrum Rogoznicy. Tę wysokiej jakości nieruchomość wyróżnia spokojna lokalizacja i bliskość morza, oddalonego zaledwie o 120m. Mieszkanie w absolutnie topowej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w suterenie budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma lokalami mieszkalnymi, a powierzchnia mieszkalna wynosi 95,4 m². Składa się z kuchni połączonej z salonem, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki, schowka, a także tarasu z terenem przydomowym o powierzchni 140 m² oraz basenu (29,5 m²). Mimo spokojnej lokalizacji w pobliżu, w odległości zaledwie 500 m, znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje. Wyposażenie techniczne obejmuje między innymi klimatyzację, system hands-free oraz przyłącza do telewizji satelitarnej. Odległość od lotniska w Splicie wynosi ok. 25 km. Apartament jest doskonałą inwestycją, zarówno jako dom wakacyjny, jak i do celów turystycznych. Oczekuje się, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania w czerwcu 2026 roku. W cenę sprzedaży wliczone są dwa miejsca parkingowe. Skontaktujcie się z nami po więcej szczegółów!

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.