To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 6

Čakovec · Northern Croatia · Chorwacja

Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 62m2

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14515

143 060 €

Podstawowe informacje

Cena: 143 060 €
Cena za m²: 2307 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 62 m²
Odległość od lotniska: 77 km

21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 62m2 PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, ČAKOVEC Prodaje se poslovni prostor površine 62,2 m² u prizemlju niskoenergetske stambeno–poslovne zgrade na odličnoj lokaciji. Zgrada se sastoji od podruma, visokog prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata te sadrži ukupno 74 stambene jedinice i 7 poslovnih prostora. Završetak gradnje predviđen je krajem 2025./početkom 2026. godine. Energetski razred je A+. Kupac može birati podne obloge (keramika, parket ili laminat) te unutarnju stolariju, u skladu s namjenom poslovnog prostora. Uz prostor je moguća kupovina i vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8.000,00 EUR, garažnog mjesta bez spremišta po cijeni od 14.000,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 17,4 m² po cijeni od 17.500,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 19,4 m² po cijeni od 19.500,00 EUR ili garažnog mjesta sa spremištem do 20,6 m² po cijeni od 22.500,00 EUR. Za dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Ovisno o načinu i količini plaćanja moguća je određena korekcija cijene. Cijena poslovnog prostora je izražena bez PDV-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.