Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 62m2

Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14515

143 060 €

Základní údaje

Cena: 143 060 €
Cena za m²: 2 307 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Vzdálenost od letiště: 77 km

21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 62m2 PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, ČAKOVEC Prodaje se poslovni prostor površine 62,2 m² u prizemlju niskoenergetske stambeno–poslovne zgrade na odličnoj lokaciji. Zgrada se sastoji od podruma, visokog prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata te sadrži ukupno 74 stambene jedinice i 7 poslovnih prostora. Završetak gradnje predviđen je krajem 2025./početkom 2026. godine. Energetski razred je A+. Kupac može birati podne obloge (keramika, parket ili laminat) te unutarnju stolariju, u skladu s namjenom poslovnog prostora. Uz prostor je moguća kupovina i vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8.000,00 EUR, garažnog mjesta bez spremišta po cijeni od 14.000,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 17,4 m² po cijeni od 17.500,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 19,4 m² po cijeni od 19.500,00 EUR ili garažnog mjesta sa spremištem do 20,6 m² po cijeni od 22.500,00 EUR. Za dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Ovisno o načinu i količini plaćanja moguća je određena korekcija cijene. Cijena poslovnog prostora je izražena bez PDV-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.