Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 62m2

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14515

143.060 €

Osnovni podatki

Cena: 143.060 €
Cena na m²: 2307 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Oddaljenost od letališča: 77 km

21 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2923 €/m²)Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 12 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Prodaja, Poslovna zgrada, Globetka, Vukovarska, 62m2 PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, ČAKOVEC Prodaje se poslovni prostor površine 62,2 m² u prizemlju niskoenergetske stambeno–poslovne zgrade na odličnoj lokaciji. Zgrada se sastoji od podruma, visokog prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata te sadrži ukupno 74 stambene jedinice i 7 poslovnih prostora. Završetak gradnje predviđen je krajem 2025./početkom 2026. godine. Energetski razred je A+. Kupac može birati podne obloge (keramika, parket ili laminat) te unutarnju stolariju, u skladu s namjenom poslovnog prostora. Uz prostor je moguća kupovina i vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8.000,00 EUR, garažnog mjesta bez spremišta po cijeni od 14.000,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 17,4 m² po cijeni od 17.500,00 EUR, garažnog mjesta sa spremištem do 19,4 m² po cijeni od 19.500,00 EUR ili garažnog mjesta sa spremištem do 20,6 m² po cijeni od 22.500,00 EUR. Za dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Ovisno o načinu i količini plaćanja moguća je određena korekcija cijene. Cijena poslovnog prostora je izražena bez PDV-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.