Primošten / Kamienny dom w malowniczej starówce

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20790

410 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 410 000 €
Cena za m²: 4100 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 100 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 21 m
Odległość od lotniska: 31 km

6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż kamienny dom w romantycznym zabytkowym centrum Primoštenu, o powierzchni mieszkalnej ok. 100 m², rozłożonej na trzech kondygnacjach. Powierzchnia działki wynosi ok. 50 m². Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, łazienka i balkon z widokiem na morze. Na poddaszu znajduje się kolejna sypialnia, łazienka i kolejny balkon z widokiem na morze. Wszystkie restauracje i kawiarnie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Budynek, wymagający remontu, nadaje się do zamieszkania od zaraz. Dom znajduje się w uliczce i, podobnie jak wszystkie nieruchomości na półwyspie, nie posiada miejsca parkingowego. Umów się na oglądanie!

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.