Primošten / Casa in pietra nel pittoresco centro storico

In vendita · Casa · Riferimento IB-20790

410.000 €

Dati principali

Prezzo: 410.000 €
Prezzo al m²: 4100 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Superficie del terreno: 50 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

È in vendita una casa in pietra nel romantico nucleo del centro storico di Primošten, con una superficie abitativa di circa 100 m² distribuita su tre piani. La superficie del terreno è di circa 50 m². Al piano terra si trova una cucina abitabile. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un balcone con vista sul mare. Nella mansarda si trova un'altra camera da letto, un bagno e un ulteriore balcone con vista sul mare. Tutti i ristoranti e i bar si trovano nelle immediate vicinanze. L'edificio, che necessita di ristrutturazione, è abitabile da subito. La casa si trova in un vicolo e, come tutte le proprietà della penisola, non dispone di parcheggio. Prenotate una visita!

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