Primošten / Kamenný dům v malebném starém městě

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20790

410 000 €

Základní údaje

Cena: 410 000 €
Cena za m²: 4 100 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Plocha pozemku: 50 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

6% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodává se kamenný dům v romantickém historickém jádru Primoštenu s obytnou plochou cca 100 m² rozloženou na třech podlažích. Plocha pozemku činí cca 50 m². V přízemí se nachází kuchyně s jídelním koutem. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází dvě ložnice, koupelna a balkon s výhledem na moře. V podkroví se nachází další ložnice, koupelna a další balkon s výhledem na moře. Všechny restaurace a kavárny jsou v bezprostřední blízkosti. Budova, která potřebuje rekonstrukci, je ihned k nastěhování. Dům se nachází v uličce a stejně jako všechny nemovitosti na poloostrově nemá parkování. Domluvte si prohlídku!

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.