Primošten/ Kamena kuća u slikovitom starom gradu

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20790

410.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 410.000 €
Cijena po m²: 4.100 €/m²
Stambena površina: 100 m²
Zemljište: 50 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

6% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se kamena kuća u romantičnoj starogradskoj jezgri Primoštena stambene površine cca 100 m² raspoređenih na tri etaže. Površina parcele je cca 50 m². U prizemlju se nalazi kuhinja za blagovanje. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i balkon s pogledom na more. U potkrovlju se nalazi još jedna spavaća soba, kupaonica i još jedan balkon s pogledom na more. Svi restorani i kafići su u neposrednoj blizini. Zgrada kojoj je potrebna adaptacija odmah je useljiva. Kuća se nalazi u uličici, te kao i sve nekretnine na poluotoku, nema parking. Zakažite pregled!