Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Primošten/Apartament premium z prywatnym basenem
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20631
490 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 490 000 €
- Cena za m²
- 6125 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
59% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W ofercie znajduje się ekskluzywny apartament położony w nowoczesnym, nowo wybudowanym budynku z łącznie trzema jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia przyszłym właścicielom prywatność, spokój i ekskluzywność. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 800 metrów od morza i centrum miejscowości, i zajmuje parter budynku. Apartament zorientowany jest na południe. Łączna powierzchnia brutto przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej wynosi 264,58 m², a apartament został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Część mieszkalna o powierzchni 79,91 m² składa się z eleganckiego holu wejściowego, przestronnego salonu połączonego z jadalnią, całkowicie oddzielonej kuchni, dwóch komfortowych sypialni, dwóch nowocześnie urządzonych łazienek oraz praktycznej spiżarni. Szczególną wartość nieruchomości stanowi imponująca przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni 134,46 m², obejmująca zadaszony i otwarty taras, urządzony prywatny ogród o powierzchni 84 m² oraz własny podgrzewany basen o powierzchni 16,35 m². Przestrzeń ta jest idealna do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia, relaksu i spotkań przez cały rok. Podczas budowy zastosowano wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania technologiczne, kładąc nacisk na luksus, efektywność energetyczną i długoterminową wartość nieruchomości. Zamontowano wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną o doskonałych parametrach termicznych i akustycznych, a system klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe zapewniają najwyższy poziom komfortu przez cały rok. Nieruchomość dysponuje własnym zadaszonym miejscem parkingowym, a projekt zaprojektowano tak, aby spełniał wymagania nowoczesnego mieszkania i najwyższe standardy jakości. Certyfikat energetyczny A+ dodatkowo potwierdza efektywność budynku oraz niskie koszty użytkowania i utrzymania. Apartament wyróżnia się spektakularnym widokiem na morze i półwysep Primošten, a dzięki doskonałej lokalizacji stanowi doskonały wybór jako prywatna rezydencja, luksusowy wypoczynek lub inwestycja o wyjątkowym potencjale turystycznym. Dodatkowa korzyść dla kupującego: ponieważ nieruchomość jest sprzedawana przez spółkę, kupujący jest zwolniony z zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych przy obrocie nieruchomościami. CENA: 490 000 EUR
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Nowe budownictwo
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.