Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 19
Buzet · Istria · Chorwacja
Stunning Estate in Istria
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-19824
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 2143 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 350 m²
- Odległość od morza
- 20,8 km
- Odległość od lotniska
- 45 km
47% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Stunning estate in Istria with a hospitality facility and a house featuring an apartment and rooms for rent. The restaurant has an area of approximately 150 m2 spread over two levels. The seating capacity in the interior is 60, in the covered exterior area is 50 seats, and on the open terrace an additional 60 seats. The house has an area of approximately 190 m2 and comprises a separate apartment on the upper floor with an area of approximately 76 m2, while on the ground floor of the house there are 4 rooms with bathrooms, one of which additionally features a living area. Alongside both structures, multipurpose land with a total area of approximately 7,000 m2 is included in the sale. The estate is situated 200-300 m from the main road on the Rijeka-Trieste route. Approximately 40 km from Rijeka and approximately 55 km from Trieste.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.