To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 10

Poreč · Istria · Chorwacja

Poreč center, ground floor apartment with garden!

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20486

330 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 330 000 €
Cena za m²: 4648 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 71 m²
Powierzchnia działki: 192 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 109 m
Odległość od lotniska: 45 km

15% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

TOP LOCATION - POREČ CENTER, ONLY 500 m FROM THE SEA AND CENTER For sale is a ground floor apartment with great potential, located in one of the most sought-after locations in Poreč, ideal for living or investment. The 71 m² apartment consists of a hallway, living room with kitchen, 2 bedrooms 1 bathroom, 1 toilet and storage room The special value of this property is a spacious yard of up to 190 m², which offers numerous opportunities for relaxing, arranging the garden or spending time outdoors. The apartment is located on the ground floor, which additionally contributes to comfort and functionality, especially in combination with a large private garden The location is exceptional, only 500 m from the sea and the city center, and in the immediate vicinity there are all important facilities such as shops, schools, kindergartens, health centers, restaurants, cafes, post offices, public transport, etc. The apartment requires renovation, which allows the new owner to arrange it according to his own wishes A perfect opportunity for those looking for a great location, spaciousness and potential in one property