Poreč center, ground floor apartment with garden!

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20486

330 000 €

Základní údaje

Cena: 330 000 €
Cena za m²: 4 648 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Plocha pozemku: 192 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 109 m
Vzdálenost od letiště: 45 km

15% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

TOP LOCATION - POREČ CENTER, ONLY 500 m FROM THE SEA AND CENTER For sale is a ground floor apartment with great potential, located in one of the most sought-after locations in Poreč, ideal for living or investment. The 71 m² apartment consists of a hallway, living room with kitchen, 2 bedrooms 1 bathroom, 1 toilet and storage room The special value of this property is a spacious yard of up to 190 m², which offers numerous opportunities for relaxing, arranging the garden or spending time outdoors. The apartment is located on the ground floor, which additionally contributes to comfort and functionality, especially in combination with a large private garden The location is exceptional, only 500 m from the sea and the city center, and in the immediate vicinity there are all important facilities such as shops, schools, kindergartens, health centers, restaurants, cafes, post offices, public transport, etc. The apartment requires renovation, which allows the new owner to arrange it according to his own wishes A perfect opportunity for those looking for a great location, spaciousness and potential in one property