To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 19

Podstrana · Central Dalmatia · Chorwacja

PODSTRANA: PANORAMIC VIEW!

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20018

350 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 350 000 €
Odległość od morza: 100 m
Odległość od lotniska: 21 km

Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 31 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Large, beautiful plot in Lower Podstrana (Strožanac Gornji): 1,500 m2, above the 'Lav' hotel (650 m), with stunning, unobstructed panoramic views of the sea, islands and Split! The plot is level, with access possible from 3 sides. Infrastructure: electricity supply on the property, water supply approximately 50 m away. Privacy assured: nearest neighbours (closest house) approximately 70 metres away. According to the Spatial Development Plan of Podstrana Municipality, the land is located in a mixed-use zone - residential in greenery M6, for which residential and associated buildings are constructed according to the following conditions: minimum plot size 1,000 m2; maximum floor area of building 200 m2; maximum building height 7.5 m, and on sloped terrain with gradient greater than 20% is 9.0 m; minimum distance of building from plot boundary is 7 m; vehicle parking is resolved on the plot, with standard of 1 parking space per residential unit, with mandatory landscaping with native tall vegetation. Price is not fixed. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: z221

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.