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Podstrana · Central Dalmatia · Croazia

PODSTRANA: PANORAMIC VIEW!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20018

350.000 €

Dati principali

Prezzo: 350.000 €
Distanza dal mare: 100 m
Distanza dall'aeroporto: 21 km

Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 31 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Large, beautiful plot in Lower Podstrana (Strožanac Gornji): 1,500 m2, above the 'Lav' hotel (650 m), with stunning, unobstructed panoramic views of the sea, islands and Split! The plot is level, with access possible from 3 sides. Infrastructure: electricity supply on the property, water supply approximately 50 m away. Privacy assured: nearest neighbours (closest house) approximately 70 metres away. According to the Spatial Development Plan of Podstrana Municipality, the land is located in a mixed-use zone - residential in greenery M6, for which residential and associated buildings are constructed according to the following conditions: minimum plot size 1,000 m2; maximum floor area of building 200 m2; maximum building height 7.5 m, and on sloped terrain with gradient greater than 20% is 9.0 m; minimum distance of building from plot boundary is 7 m; vehicle parking is resolved on the plot, with standard of 1 parking space per residential unit, with mandatory landscaping with native tall vegetation. Price is not fixed. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: z221

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