PODSTRANA: PANORAMSKI POGLED!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20018

350.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 350.000 €
Udaljenost od mora: 100 m
Udaljenost od zračne luke: 21 km

Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 31 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Veliko, predivno zemljište u Donjoj Podstrani (Strožanac Gornji): površine 1.500 m2, iznad hotela 'Lav' (650 m), sa prekrasnim, neometanim, panoramskim pogledom na more, otoke i Split! Parcela je ravna, sa mogućnošću prilaza sa 3 strane. Infrastruktura: vod za el. energiju na zemljištu, vodovod na 50-ak m. Osigurana privatnost: prvi susjedi (najbliža kuća) na 70-ak metara. Sukladno Prostornom planu uređenja Općine Podstrana, zemljište se nalazi u zoni mješovite namjene - stanovanje u zelenilu M6, kojim se stambene i prateće građevine grade prema slijedećim uvjetima: minimalna površina građevne čestice 1.000 m2; maksim. tlocrtna površina objekta 200 m2; maksim. visina građevine 7.5 m, a na kosom terenu nagiba većeg od 20% iznosi 9,0 m; minim. udaljenost građevine od ruba građevne čestice je 7 m; parkiranje vozila rješava se na građevnoj čestici, uz normativ 1 PM po stambenoj jedinici, uz obvezno uređenje terena autohtonim visokim zelenilom. Cijena nije fiksna. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z221