To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 12

Mošćenička Draga · Kvarner · Chorwacja

Mošćenička Draga Building Plot 957 m2

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-19415

310 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 310 000 €
Powierzchnia działki: 957 m²
Odległość od morza: 1 km
Odległość od lotniska: 26 km

Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Kvarner obecnie jest 97 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Mošćenička Draga building plot with complete project documentation and final building permit for a luxurious villa, as well as paid utility and water contributions. The plot is located just 1 km (10 minutes walk) from the centre of Mošćenička Draga, one of the most beautiful beaches on the Opatija Riviera. The villa spans 2 storeys with a total area of 250 m2, featuring a loggia of 53 m2 and a covered terrace of 71 m2. The ground floor includes a covered terrace, living room, kitchen and dining room, sauna, bathroom, laundry room and boiler room. The first floor contains 4 bedrooms, each with its own bathroom. In front of the house, a 50 m2 swimming pool is planned. Underfloor heating powered by an electric heat pump is envisioned, with cooling provided by an autonomous multi-split air conditioning system. The villa meets all criteria for 5-star categorisation. The location is exceptionally peaceful, surrounded by greenery with views of the sea and the island of Cres. There is also the option to purchase the neighbouring plot, which has obtained a permit for an identical property.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.