Mošćenička Draga Building Plot 957 m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-19415

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Telekterület: 957 m²
Távolság a tengertől: 1 km
Távolság a repülőtértől: 26 km

13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 97 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Mošćenička Draga building plot with complete project documentation and final building permit for a luxurious villa, as well as paid utility and water contributions. The plot is located just 1 km (10 minutes walk) from the centre of Mošćenička Draga, one of the most beautiful beaches on the Opatija Riviera. The villa spans 2 storeys with a total area of 250 m2, featuring a loggia of 53 m2 and a covered terrace of 71 m2. The ground floor includes a covered terrace, living room, kitchen and dining room, sauna, bathroom, laundry room and boiler room. The first floor contains 4 bedrooms, each with its own bathroom. In front of the house, a 50 m2 swimming pool is planned. Underfloor heating powered by an electric heat pump is envisioned, with cooling provided by an autonomous multi-split air conditioning system. The villa meets all criteria for 5-star categorisation. The location is exceptionally peaceful, surrounded by greenery with views of the sea and the island of Cres. There is also the option to purchase the neighbouring plot, which has obtained a permit for an identical property.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.