Mošćenička Draga Building Plot 957 m2

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-19415

310 000 €

Základní údaje

Cena: 310 000 €
Plocha pozemku: 957 m²
Vzdálenost od moře: 1 km
Vzdálenost od letiště: 26 km

Online 12 dní

Přehled investice

V regionu Kvarner nyní je 97 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Mošćenička Draga building plot with complete project documentation and final building permit for a luxurious villa, as well as paid utility and water contributions. The plot is located just 1 km (10 minutes walk) from the centre of Mošćenička Draga, one of the most beautiful beaches on the Opatija Riviera. The villa spans 2 storeys with a total area of 250 m2, featuring a loggia of 53 m2 and a covered terrace of 71 m2. The ground floor includes a covered terrace, living room, kitchen and dining room, sauna, bathroom, laundry room and boiler room. The first floor contains 4 bedrooms, each with its own bathroom. In front of the house, a 50 m2 swimming pool is planned. Underfloor heating powered by an electric heat pump is envisioned, with cooling provided by an autonomous multi-split air conditioning system. The villa meets all criteria for 5-star categorisation. The location is exceptionally peaceful, surrounded by greenery with views of the sea and the island of Cres. There is also the option to purchase the neighbouring plot, which has obtained a permit for an identical property.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.