To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 12

Milna · Central Dalmatia · Chorwacja

MILNA, OTOK BRAČ – građevinsko zemljište 369 m²

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20144

77 490 €

Podstawowe informacje

Cena: 77 490 €
Powierzchnia działki: 369 m²
Odległość od morza: 213 m
Odległość od lotniska: 20 km

Online od 7 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 31 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

MILNA, OTOK BRAČ – građevinsko zemljište 369 m² Na jednoj od najljepših lokacija otoka Brača, u slikovitom mjestu Milna, nalazi se građevinsko zemljište površine 369 m² – prilika za stvaranje vlastitog prostora u autentičnom dalmatinskom okruženju. Dodatna mogućnost kupnje: uz predmetnu parcelu prodaje se i susjedna parcela, pa je moguće kupiti ukupno 729 m² zemljišta. Time se otvara dodatna mogućnost za kupca koji želi veću površinu i više prostora za realizaciju vlastitih planova. Parcela ima blagi nagib terena te svojim položajem, veličinom i urbanističkim parametrima pruža mogućnost funkcionalnog smještaja buduće građevine i kvalitetnog oblikovanja prostora. MOGUĆNOSTI GRADNJE: za predmetnu lokaciju relevantan je važeći Urbanistički plan uređenja (UPU), prema kojem su definirani konkretni uvjeti gradnje: KIG: 0,30 KIS: 1,20 maksimalna tlocrtna izgrađenost: cca 110,70 m² dopuštena etažnost: Po + P + 1 + Pks maksimalna visina građevine: 8,0 m Ovakvi urbanistički parametri omogućuju kvalitetno iskorištenje parcele i projektiranje objekta kroz više etaža, ovisno o konačnom arhitektonskom rješenju i uvjetima gradnje. Mogućnost kupnje susjedne parcele površine 360 m2. Vlasništvo uredno, bez tereta. LOKACIJA KOJA PRIVLAČI: Milna je jedno od najšarmantnijih mjesta otoka Brača – smještena u prekrasnoj prirodnoj uvali, okružena morem i mediteranskim zelenilom, s prepoznatljivim dalmatinskim ambijentom. Nautička tradicija, blizina mora i plaža te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak čine Milnu privlačnom kako za život i odmor, tako i za ulaganje. Ovo je prilika za one koji žele stvoriti vlastiti prostor na Braču, bilo kao dom ili mjesto za odmor. Milna, Brač i prostor za vašu dalmatinsku priču. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.