MILNA, OTOK BRAČ – građevinsko zemljište 369 m²

Eladó · Telek · Azonosító IB-20144

77 490 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 77 490 EUR
Telekterület: 369 m²
Távolság a tengertől: 213 m
Távolság a repülőtértől: 20 km

7 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 31 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

MILNA, OTOK BRAČ – građevinsko zemljište 369 m² Na jednoj od najljepših lokacija otoka Brača, u slikovitom mjestu Milna, nalazi se građevinsko zemljište površine 369 m² – prilika za stvaranje vlastitog prostora u autentičnom dalmatinskom okruženju. Dodatna mogućnost kupnje: uz predmetnu parcelu prodaje se i susjedna parcela, pa je moguće kupiti ukupno 729 m² zemljišta. Time se otvara dodatna mogućnost za kupca koji želi veću površinu i više prostora za realizaciju vlastitih planova. Parcela ima blagi nagib terena te svojim položajem, veličinom i urbanističkim parametrima pruža mogućnost funkcionalnog smještaja buduće građevine i kvalitetnog oblikovanja prostora. MOGUĆNOSTI GRADNJE: za predmetnu lokaciju relevantan je važeći Urbanistički plan uređenja (UPU), prema kojem su definirani konkretni uvjeti gradnje: KIG: 0,30 KIS: 1,20 maksimalna tlocrtna izgrađenost: cca 110,70 m² dopuštena etažnost: Po + P + 1 + Pks maksimalna visina građevine: 8,0 m Ovakvi urbanistički parametri omogućuju kvalitetno iskorištenje parcele i projektiranje objekta kroz više etaža, ovisno o konačnom arhitektonskom rješenju i uvjetima gradnje. Mogućnost kupnje susjedne parcele površine 360 m2. Vlasništvo uredno, bez tereta. LOKACIJA KOJA PRIVLAČI: Milna je jedno od najšarmantnijih mjesta otoka Brača – smještena u prekrasnoj prirodnoj uvali, okružena morem i mediteranskim zelenilom, s prepoznatljivim dalmatinskim ambijentom. Nautička tradicija, blizina mora i plaža te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak čine Milnu privlačnom kako za život i odmor, tako i za ulaganje. Ovo je prilika za one koji žele stvoriti vlastiti prostor na Braču, bilo kao dom ili mjesto za odmor. Milna, Brač i prostor za vašu dalmatinsku priču. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.