Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 12

Milna · Central Dalmatia · Croazia

MILNA, OTOK BRAČ – građevinsko zemljište 369 m²

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20144

77.490 €

Dati principali

Prezzo: 77.490 €
Superficie del terreno: 369 m²
Distanza dal mare: 213 m
Distanza dall'aeroporto: 20 km

Online da 7 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 31 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

MILNA, OTOK BRAČ – građevinsko zemljište 369 m² Na jednoj od najljepših lokacija otoka Brača, u slikovitom mjestu Milna, nalazi se građevinsko zemljište površine 369 m² – prilika za stvaranje vlastitog prostora u autentičnom dalmatinskom okruženju. Dodatna mogućnost kupnje: uz predmetnu parcelu prodaje se i susjedna parcela, pa je moguće kupiti ukupno 729 m² zemljišta. Time se otvara dodatna mogućnost za kupca koji želi veću površinu i više prostora za realizaciju vlastitih planova. Parcela ima blagi nagib terena te svojim položajem, veličinom i urbanističkim parametrima pruža mogućnost funkcionalnog smještaja buduće građevine i kvalitetnog oblikovanja prostora. MOGUĆNOSTI GRADNJE: za predmetnu lokaciju relevantan je važeći Urbanistički plan uređenja (UPU), prema kojem su definirani konkretni uvjeti gradnje: KIG: 0,30 KIS: 1,20 maksimalna tlocrtna izgrađenost: cca 110,70 m² dopuštena etažnost: Po + P + 1 + Pks maksimalna visina građevine: 8,0 m Ovakvi urbanistički parametri omogućuju kvalitetno iskorištenje parcele i projektiranje objekta kroz više etaža, ovisno o konačnom arhitektonskom rješenju i uvjetima gradnje. Mogućnost kupnje susjedne parcele površine 360 m2. Vlasništvo uredno, bez tereta. LOKACIJA KOJA PRIVLAČI: Milna je jedno od najšarmantnijih mjesta otoka Brača – smještena u prekrasnoj prirodnoj uvali, okružena morem i mediteranskim zelenilom, s prepoznatljivim dalmatinskim ambijentom. Nautička tradicija, blizina mora i plaža te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak čine Milnu privlačnom kako za život i odmor, tako i za ulaganje. Ovo je prilika za one koji žele stvoriti vlastiti prostor na Braču, bilo kao dom ili mjesto za odmor. Milna, Brač i prostor za vašu dalmatinsku priču. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.