€78,200
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1,564 m² plot
1 / 12
Milna · Central Dalmatia · Croatia
MILNA, OTOK BRAČ – građevinsko zemljište 369 m²
For sale · Land · Reference IB-20144
€77,490
Key facts
- Price
- €77,490
- Plot area
- 369 m²
- Distance to sea
- 213 m
- Distance to airport
- 20 km
Online for 7 days
Investment overview
Central Dalmatia currently has 31 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
MILNA, OTOK BRAČ – građevinsko zemljište 369 m² Na jednoj od najljepših lokacija otoka Brača, u slikovitom mjestu Milna, nalazi se građevinsko zemljište površine 369 m² – prilika za stvaranje vlastitog prostora u autentičnom dalmatinskom okruženju. Dodatna mogućnost kupnje: uz predmetnu parcelu prodaje se i susjedna parcela, pa je moguće kupiti ukupno 729 m² zemljišta. Time se otvara dodatna mogućnost za kupca koji želi veću površinu i više prostora za realizaciju vlastitih planova. Parcela ima blagi nagib terena te svojim položajem, veličinom i urbanističkim parametrima pruža mogućnost funkcionalnog smještaja buduće građevine i kvalitetnog oblikovanja prostora. MOGUĆNOSTI GRADNJE: za predmetnu lokaciju relevantan je važeći Urbanistički plan uređenja (UPU), prema kojem su definirani konkretni uvjeti gradnje: KIG: 0,30 KIS: 1,20 maksimalna tlocrtna izgrađenost: cca 110,70 m² dopuštena etažnost: Po + P + 1 + Pks maksimalna visina građevine: 8,0 m Ovakvi urbanistički parametri omogućuju kvalitetno iskorištenje parcele i projektiranje objekta kroz više etaža, ovisno o konačnom arhitektonskom rješenju i uvjetima gradnje. Mogućnost kupnje susjedne parcele površine 360 m2. Vlasništvo uredno, bez tereta. LOKACIJA KOJA PRIVLAČI: Milna je jedno od najšarmantnijih mjesta otoka Brača – smještena u prekrasnoj prirodnoj uvali, okružena morem i mediteranskim zelenilom, s prepoznatljivim dalmatinskim ambijentom. Nautička tradicija, blizina mora i plaža te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak čine Milnu privlačnom kako za život i odmor, tako i za ulaganje. Ovo je prilika za one koji žele stvoriti vlastiti prostor na Braču, bilo kao dom ili mjesto za odmor. Milna, Brač i prostor za vašu dalmatinsku priču. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.