Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 27
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luksusowa willa wakacyjna blisko Šibenika
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20902
700 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 700 000 €
- Cena za m²
- 2672 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 262 m²
- Powierzchnia działki
- 1752 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 293 m
- Odległość od lotniska
- 39 km
31% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Nowoczesna luksusowa willa wakacyjna z basenem w pobliżu Šibenika, wkomponowana w pięknie zagospodarowaną roślinność śródziemnomorską. Willa ma powierzchnię 262 m2 i otoczona jest działką o powierzchni 1752 m². Posiada duży, starannie zagospodarowany ogród o powierzchni 1434 m2. Pomieszczenia obejmują przestronną kuchnię i salon, cztery sypialnie i łazienki, oddzielną toaletę dla gości. Największym atutem jest duży zadaszony taras z zestawem ogrodowym z widokiem na basen o powierzchni 56 m². Ponadto posiada kamienny grill i dwa miejsca parkingowe. Obiekt jest w pełni klimatyzowany, posiada ogrzewanie podłogowe i panele słoneczne. Dom otoczony jest piękną przyrodą i zielenią oraz znajduje się w spokojnej lokalizacji, co gwarantuje pełną prywatność, bez sąsiednich domów w pobliżu. Nieruchomość to prawdziwa okazja dla wszystkich potencjalnych nabywców, którzy preferują prywatność, spokój i oddalenie od miejskiego zgiełku. Odległość od plaży wynosi ok. 7 km, a sklepy i restauracje są oddalone o 2,5 km. Lotnisko w Zadarze jest oddalone o 40 km. CENA: 700.000,00 EUR W przypadku dodatkowych pytań i informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.