Villa di lusso per vacanze vicino a Sebenico

In vendita · Villa · Riferimento IB-20902

700.000 €

Dati principali

Prezzo: 700.000 €
Prezzo al m²: 2672 €/m²
Superficie abitabile: 262 m²
Superficie del terreno: 1752 m²
Locali: 5
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Distanza dal mare: 293 m
Distanza dall'aeroporto: 39 km

30% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3841 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Moderna villa di lusso per vacanze con piscina nei pressi di Sebenico, immersa in una vegetazione mediterranea curata con cura. La villa ha una superficie di 262 m2 ed è circondata da un terreno di 1752 m². Dispone di un grande giardino, curato nei minimi dettagli, di 1434 m2. Gli ambienti sono composti da un'ampia cucina e soggiorno, quattro camere da letto e bagni, un WC separato per gli ospiti. Il punto forte è una grande terrazza coperta con un set da giardino, con vista sulla piscina di 56 m² di superficie. Inoltre, dispone di un barbecue in pietra e due posti auto. L'immobile è completamente climatizzato, dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli solari. La casa è circondata da una natura e un verde meravigliosi e si trova in una posizione tranquilla, che garantisce piena privacy, senza case vicine nei dintorni. L'immobile rappresenta un'ottima occasione per tutti i potenziali acquirenti che preferiscono privacy, tranquillità e distanza dal trambusto cittadino. La distanza dalla spiaggia è di circa 7 km, mentre i negozi e i ristoranti distano 2,5 km. L'aeroporto di Zara dista 40 km. PREZZO: 700.000,00 EUR Per ulteriori richieste e informazioni siamo a Vostra disposizione.

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