Luksuzna počitniška vila blizu Šibenika

Prodaja · Vila · Šifra IB-20902

700.000 €

Osnovni podatki

Cena: 700.000 €
Cena na m²: 2672 €/m²
Bivalna površina: 262 m²
Površina zemljišča: 1752 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 293 m
Oddaljenost od letališča: 39 km

30 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3841 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Moderna luksuzna počitniška vila z bazenom v bližini Šibenika, umeščena v lepo urejeno mediteransko vegetacijo. Vila ima površino 262 m2 in je obdana z zemljiščem 1752 m². Ima velik, skrbno urejen vrt površine 1434 m2. Prostori obsegajo prostorno kuhinjo in dnevno sobo, štiri spalnice in kopalnice, ločen WC za goste. Vrhunec je velika nadkrita terasa z vrtno garnituro s pogledom na bazen površine 56 m². Nadalje ima kamnit žar in dve parkirni mesti. Objekt je v celoti klimatiziran, ima talno ogrevanje in sončne kolektorje. Hiša je obdana s čudovito naravo in zelenjem ter je na mirni lokaciji, kar zagotavlja popolno zasebnost, brez okoliških hiš v bližini. Nepremičnina je prava priložnost za vse potencialne kupce, ki dajejo prednost zasebnosti, miru in oddaljenosti od mestnega vrveža. Oddaljenost od plaže je pribl. 7 km, trgovine in restavracije pa so oddaljene 2,5 km. Letališče Zadar je oddaljeno 40 km. CENA: 700.000,00 EUR Za druga vprašanja in informacije smo Vam na voljo.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.