229 m zum Meer497.000 €Šibenik - Okolica · Norddalmatien
Exklusiv in erster Meeresreihe! 3-Zimmer-Apartment in Brodarica
78 m² · 3 Zimmer
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Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Luxus-Ferienvilla in der Nähe von Sibenik
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-20902
700.000 €
Eckdaten
- Preis
- 700.000 €
- Preis pro m²
- 2.672 €/m²
- Wohnfläche
- 262 m²
- Grundstück
- 1.752 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 293 m
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
30% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.841 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Die moderne Luxus-Ferienvilla mit Swimming Pool in der Nähe von Sibenik, ist in einer wunderschön angelegten mediterranen Vegetation eingebettet. Die Villa hat eine Wohnfläche von 262 m2 und ist von einen 1752 m² großen Grundstück umfasst. Sie verfügt über einen großen, sorgfältig angelegten Garten von 1434 m2. Die Räumlichkeiten bestehen aus einer geräumigen Wohnküche, vier Schlaf- und Badezimmer, separaten Gästetoilette. Das Highlight ist große überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln, mit Blick auf den 56 m² großen Swimming Pool. Desweiteren verfügt es über einen Steingrill und zwei Parkplätze. Das Anwesen ist voll klimatisiert, verfügt über Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren. Das Haus ist umgeben von wunderschöner Natur und viel Grün und in einer ruhigen Lage die absolute Privatsphäre gewährleistet. Ohne umliegenden Häuser in der Nähe. Das Anwesen ist die richtige Gelegenheit für alle potenziellen Käufer, die Privatsphäre, Ruhe und Distanz von den Menschenmassen der Stadt bevorzugen. Die Entfernung zu den Badestränden beträgt ca. 7 km und Geschäfte und Restaurants sind ca. 2,5 km entfernt. Zum Flughafen Zadar gelangen Sie nach 40 km. PREIS: 700.000,00 EUR Für weitere Anfragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
