Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 27
Šibenik · Northern Dalmatia · Horvátország
Luxus nyaralóvilla Šibenik közelében
Eladó · Villa · Azonosító IB-20902
700 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 700 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2672 EUR/m²
- Lakóterület
- 262 m²
- Telekterület
- 1752 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 293 m
- Távolság a repülőtértől
- 39 km
31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Modern, luxus nyaralóvilla medencével Šibenik közelében, gondosan kialakított mediterrán növényzetbe illesztve. A villa alapterülete 262 m2, és 1752 m²-es telek veszi körül. Nagy, aprólékosan kialakított kertje 1434 m2 alapterületű. A helyiségek tágas konyhából és nappaliból, négy hálószobából és fürdőszobából, valamint külön vendég-WC-ből állnak. A villa csúcspontja a nagy fedett terasz kerti bútorokkal, kilátással az 56 m² alapterületű medencére. Ezenkívül kőgrill és két parkolóhely is található. Az épület teljesen légkondicionált, padlófűtéssel és napelemekkel rendelkezik. A házat csodálatos természet és zöld növényzet veszi körül, nyugodt helyen fekszik, ami teljes magánéletet biztosít, a közelben nincsenek szomszédos házak. Az ingatlan igazi lehetőség minden olyan érdeklődő vásárló számára, aki a magánéletet, a nyugalmat és a városi nyüzsgéstől való távolságot részesíti előnyben. A strandtól kb. 7 km-re, a boltoktól és éttermektől pedig 2,5 km-re található. A Zadari repülőtér 40 km-re van. ÁR: 700.000,00 EUR További kérdéseivel és információért állunk rendelkezésére.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.