Luksuzna vila za odmor blizu Šibenika

Prodaja · Vila · Šifra IB-20902

700.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 700.000 €
Cijena po m²: 2.672 €/m²
Stambena površina: 262 m²
Zemljište: 1.752 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 293 m
Udaljenost od zračne luke: 39 km

31% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Moderna luksuzna vila za odmor s bazenom u blizini Šibenika, uklopljena u lijepo uređenu mediteransku vegetaciju. Vila ima površinu od 262 m2 i okružena je zemljištem od 1752 m². Ima veliki, pomno uređeni vrt površine 1434 m2. Prostorije se sastoje od prostrane kuhinje i dnevnog boravka, četiri spavaće sobe i kupaonice, zasebnog WC-a za goste. Vrhunac je velika natkrivena terasa s vrtnom garniturom s pogledom na bazen kvadrature 56 m². Nadalje, ima kameni roštilj i dva parkirna mjesta. Objekt je u potpunosti klimatiziran, ima podno grijanje i solarne ploče. Kuća je okružena prekrasnom prirodom i zelenilom te je na mirnoj lokaciji što jamči potpunu privatnost, bez okolnih kuća u blizini. Nekretnina je prava prilika za sve potencijalne kupce koji preferiraju privatnost, mir i udaljenost od gradske gužve. Udaljenost od plaže je cca. 7 km, a trgovine i restorani su udaljeni 2,5 km. Zračna luka Zadar udaljena je 40 km. CIJENA: 700.000,00 EUR Za ostale upite i informacije stojimo Vam na raspolaganju.