Luxus nyaralóvilla Šibenik közelében

Eladó · Villa · Azonosító IB-20902

700 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 700 000 EUR
Négyzetméterár: 2672 EUR/m²
Lakóterület: 262 m²
Telekterület: 1752 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 293 m
Távolság a repülőtértől: 39 km

31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern, luxus nyaralóvilla medencével Šibenik közelében, gondosan kialakított mediterrán növényzetbe illesztve. A villa alapterülete 262 m2, és 1752 m²-es telek veszi körül. Nagy, aprólékosan kialakított kertje 1434 m2 alapterületű. A helyiségek tágas konyhából és nappaliból, négy hálószobából és fürdőszobából, valamint külön vendég-WC-ből állnak. A villa csúcspontja a nagy fedett terasz kerti bútorokkal, kilátással az 56 m² alapterületű medencére. Ezenkívül kőgrill és két parkolóhely is található. Az épület teljesen légkondicionált, padlófűtéssel és napelemekkel rendelkezik. A házat csodálatos természet és zöld növényzet veszi körül, nyugodt helyen fekszik, ami teljes magánéletet biztosít, a közelben nincsenek szomszédos házak. Az ingatlan igazi lehetőség minden olyan érdeklődő vásárló számára, aki a magánéletet, a nyugalmat és a városi nyüzsgéstől való távolságot részesíti előnyben. A strandtól kb. 7 km-re, a boltoktól és éttermektől pedig 2,5 km-re található. A Zadari repülőtér 40 km-re van. ÁR: 700.000,00 EUR További kérdéseivel és információért állunk rendelkezésére.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.