Nowe budownictwo760 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 29
Primošten · Northern Dalmatia · Chorwacja
Luksusowa willa w Primoštenie z widokiem na morze
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20897
1 400 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 400 000 €
- Cena za m²
- 5147 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 272 m²
- Powierzchnia działki
- 640 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Odległość od morza
- 21 m
- Odległość od lotniska
- 31 km
34% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 2 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ekskluzywna willa w pobliżu Primoštenu, o powierzchni 272 m², w dobrej lokalizacji z widokiem na morze. Ta wygodna, przestronna i komfortowa willa została wybudowana na działce o powierzchni 640 m², w ramach resortu składającego się z sześciu luksusowych i solidnie wybudowanych willi. Swoim eleganckim i nowoczesnym wystrojem wnętrz i zewnętrza przyciąga uwagę i z pewnością zachwyci każdego potencjalnego nabywcę. Willa rozplanowana jest w następujący sposób: parter i piętro. Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią (63 m²) oraz w pełni wyposażona kuchnia najwyższej klasy, do których przylega również duży taras z zapierającym dech widokiem na morze i basenem o powierzchni 32 m², który dopełnia atrakcyjny zewnętrzny wygląd w jedną spójną całość. Część zewnętrzna obejmuje ponadto komplet wypoczynkowy do relaksu oraz grill do codziennych spotkań i szczególnych okazji. Ponadto w willi znajduje się oddzielna toaleta (3 m²), łazienka (5 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (8 m²). Na piętrze natomiast znajdują się cztery wygodne, przestronne i pięknie urządzone sypialnie, o powierzchni od 14 m² do 18 m², z których każda posiada własną łazienkę (od 5 do 8 m²) oraz nieodzowny widok na morze. Na piętrze znajduje się jeszcze pokój (15 m²) do wypoczynku, obejmujący możliwość gry w bilard lub oglądania filmów. Ponadto, dla idealnego wypoczynku od codzienności, willa posiada również strefę wellness, w skład której wchodzą sauna i jacuzzi do użytku (15 m²). Zewnętrze obejmuje wybrukowaną część podwórka, a w cenie są dwa zadaszone miejsca parkingowe. Wyposażenie techniczne obejmuje ogrzewanie podłogowe, panele słoneczne, podgrzewacze do basenu, składane żaluzje przesuwne, które dzięki możliwości regulacji pozwalają na dowolne łączenie światła i cienia według własnych upodobań, klimatyzację, telewizor z płaskim ekranem, WiFi. Oprócz wysokiego standardu budowy oraz doskonałej izolacji akustycznej i termicznej, wnętrze willi wyposażone jest w wysokiej jakości, ekskluzywne meble, a otoczenie zewnętrzne ozdobiono zielenią, która estetycznie dopełnia zewnętrzny wygląd willi. Odległość od morza wynosi 60 m, a restauracje i kawiarnie znajdują się w promieniu 50 m. Lotnisko w Splicie oddalone jest o około 40 km. CENA: 1.400.000,00 EUR Po dalsze informacje zapraszamy do kontaktu z nami.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.