Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 9
Labin · Istria · Chorwacja
Labin - Family House
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19389
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 4261 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 176 m²
- Powierzchnia działki
- 910 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Odległość od morza
- 2,6 km
- Odległość od lotniska
- 27 km
5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
We are pleased to offer an exceptional family house in Labin. The house is situated on a plot of 1270 m2. It consists of a ground floor and first floor, with 900 m2 of landscaped grounds, of which 780 m2 are green areas and 125 m2 are paved external terraces. The ground floor features an open-plan living area with kitchen and dining room that opens onto two covered terraces. Adjacent to the kitchen is a separate storage room. A small hallway provides access to a WC and a sauna or fitness room with terrace access. From the living area, stairs lead to the first floor, which contains 4 bedrooms with ensuite bathrooms. Both floors measure 88 m2 each, making the total house area 176 m2. Adjacent to the house is an external terrace paved with prefabricated concrete slabs and equipped with a covered outdoor kitchen. The terrace also features a swimming pool with a shallow children's section and a deeper section, as well as an outdoor shower nearby. An auxiliary structure serves as external storage and measures 12 m2. The roof is fitted with photovoltaic modules with a total capacity of 5.46 kWp. The house has 128 m2 of parking area comprising 3 parking spaces. On the north side of the grounds, there is a large undeveloped area measuring 25 m in width and 60 m in length that can be arranged according to the owner's preferences for sports courts, playgrounds or gardens.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.