Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 9
Labin · Istria · Horvátország
Labin - Family House
Eladó · Ház · Azonosító IB-19389
750 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 750 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4261 EUR/m²
- Lakóterület
- 176 m²
- Telekterület
- 910 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 5
- Távolság a tengertől
- 2,6 km
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)12 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
We are pleased to offer an exceptional family house in Labin. The house is situated on a plot of 1270 m2. It consists of a ground floor and first floor, with 900 m2 of landscaped grounds, of which 780 m2 are green areas and 125 m2 are paved external terraces. The ground floor features an open-plan living area with kitchen and dining room that opens onto two covered terraces. Adjacent to the kitchen is a separate storage room. A small hallway provides access to a WC and a sauna or fitness room with terrace access. From the living area, stairs lead to the first floor, which contains 4 bedrooms with ensuite bathrooms. Both floors measure 88 m2 each, making the total house area 176 m2. Adjacent to the house is an external terrace paved with prefabricated concrete slabs and equipped with a covered outdoor kitchen. The terrace also features a swimming pool with a shallow children's section and a deeper section, as well as an outdoor shower nearby. An auxiliary structure serves as external storage and measures 12 m2. The roof is fitted with photovoltaic modules with a total capacity of 5.46 kWp. The house has 128 m2 of parking area comprising 3 parking spaces. On the north side of the grounds, there is a large undeveloped area measuring 25 m in width and 60 m in length that can be arranged according to the owner's preferences for sports courts, playgrounds or gardens.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.