Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 22
Poreč · Istria · Chorwacja
Holiday House for Family Near Poreč
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19560
630 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 630 000 €
- Cena za m²
- 3264 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 193 m²
- Powierzchnia działki
- 685 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 3,5 km
- Odległość od lotniska
- 47 km
20% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 13 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Near Poreč in a quiet green setting, a spacious two-storey holiday house is for sale, suitable for personal use or rental, with ground floor and first floor. The house is surrounded by a large property with a swimming pool. Due to its orientation, the house enjoys sun until dusk. The first floor comprises 105 m2 and an attic of 33 m2, the ground floor apartment 55 m2, total built area 193 m2, registered area 153 m2, garden 540 m2, 24 m2. The house can be used as a whole or divided into two separate independent apartments, as they are internally connected by stairs. The house is equipped with air conditioning and ventilation, electric air conditioning units, heating and cooling options, as well as floor-based central heating with pellets. The house contains three bathrooms, three toilets, 2 kitchens and 2 living areas, plus 4 bedrooms.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.