Nowe budownictwo760 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 13
Murter · Northern Dalmatia · Chorwacja
KORNATI, SIT, EXCEPTIONAL LAND, OPPORTUNITY
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20371
1 500 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 500 000 €
- Powierzchnia działki
- 362 750 m²
- Odległość od morza
- 671 m
- Odległość od lotniska
- 32 km
Online od 4 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
An extremely rare and valuable property is for sale - a spacious plot of land measuring 397,338 m² located on the island of Sit within the unique Kornati archipelago. The island of Sit is part of an area often described as the densest island archipelago in the Mediterranean, and the Kornati National Park is known for its specific, almost unreal landscape - bare stone relief, dry stone walls, crystal clear sea and numerous hidden coves create an ambience of completely untouched nature. It is precisely such an environment that provides an exceptional sense of privacy, peace and exclusivity that is rare on the real estate market today. The land is located in a part of the island that is not within the national park, which represents an exceptional advantage because it allows the possibility of construction, among other things through models related to OPG (family farm), in accordance with the applicable spatial planning conditions. There are also the remains of a stone house on the site, located on an elevated part of the land, from which an impressive, almost unreal panoramic view of the Kornati archipelago is offered. This position additionally opens the possibility of reconstruction of the existing building or construction in accordance with the regulations, which significantly increases the investment potential of the property. There is an access road to that part, which is a rarity in such locations. An additional significant advantage is the well-arranged access to the sea - the pier is located on the maritime domain, which enables unhindered docking of ships and easy access to the property. Key advantages: Extremely large area: 397,338 m² Location in the heart of the Kornati archipelago Outside the national park zone - possibility of construction The remains of a stone house in an elevated position with a panoramic view Access road to the facility Direct access to the sea and the possibility of docking a vessel Complete peace, privacy and untouched nature This property represents an exceptional investment opportunity for the development of exclusive Robinson tourism, an agricultural farm or a private estate in one of the most special locations on the Adriatic. For additional information and details, feel free to contact.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.