Novostavba760 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 13
Murter · Northern Dalmatia · Chorvatsko
KORNATI, SIT, EXCEPTIONAL LAND, OPPORTUNITY
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20371
1 500 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 500 000 €
- Plocha pozemku
- 362 750 m²
- Vzdálenost od moře
- 671 m
- Vzdálenost od letiště
- 32 km
Online 4 dny
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
An extremely rare and valuable property is for sale - a spacious plot of land measuring 397,338 m² located on the island of Sit within the unique Kornati archipelago. The island of Sit is part of an area often described as the densest island archipelago in the Mediterranean, and the Kornati National Park is known for its specific, almost unreal landscape - bare stone relief, dry stone walls, crystal clear sea and numerous hidden coves create an ambience of completely untouched nature. It is precisely such an environment that provides an exceptional sense of privacy, peace and exclusivity that is rare on the real estate market today. The land is located in a part of the island that is not within the national park, which represents an exceptional advantage because it allows the possibility of construction, among other things through models related to OPG (family farm), in accordance with the applicable spatial planning conditions. There are also the remains of a stone house on the site, located on an elevated part of the land, from which an impressive, almost unreal panoramic view of the Kornati archipelago is offered. This position additionally opens the possibility of reconstruction of the existing building or construction in accordance with the regulations, which significantly increases the investment potential of the property. There is an access road to that part, which is a rarity in such locations. An additional significant advantage is the well-arranged access to the sea - the pier is located on the maritime domain, which enables unhindered docking of ships and easy access to the property. Key advantages: Extremely large area: 397,338 m² Location in the heart of the Kornati archipelago Outside the national park zone - possibility of construction The remains of a stone house in an elevated position with a panoramic view Access road to the facility Direct access to the sea and the possibility of docking a vessel Complete peace, privacy and untouched nature This property represents an exceptional investment opportunity for the development of exclusive Robinson tourism, an agricultural farm or a private estate in one of the most special locations on the Adriatic. For additional information and details, feel free to contact.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.