To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Novigrad · Istria · Chorwacja

Karigador, Istra – stan sa krovnom terasom i pogledom na more

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21550

306 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 306 000 €
Cena za m²: 4500 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 68 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Odległość od morza: 1 km
Odległość od lotniska: 55 km

11% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Karigador – Istra Prodaje se stan ukupne površine 67,5 m² koji se sastoji se stambenog dijela i prostrane krovne terase koja nudi dodatni vanjski prostor za korištenje. S krovne terase pruža se pogled na more. Nekretnina je udaljena 200 metara od mora, što dodatno povećava njezinu atraktivnost. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana. Uz stan dolazi i pripadajuće parkirno mjesto. Uporabna dozvola je u izradi. Krovna terasa pruža dodatni prostor koji se može iskoristiti za sunčalište, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili druge sadržaje po želji, što ovaj stan čini posebno praktičnim i funkcionalnim. Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju!