Karigador, Istra – stan sa krovnom terasom i pogledom na more

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21550

306 000 €

Základní údaje

Cena: 306 000 €
Cena za m²: 4 500 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2025
Vzdálenost od moře: 1 km
Vzdálenost od letiště: 55 km

11% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Karigador – Istra Prodaje se stan ukupne površine 67,5 m² koji se sastoji se stambenog dijela i prostrane krovne terase koja nudi dodatni vanjski prostor za korištenje. S krovne terase pruža se pogled na more. Nekretnina je udaljena 200 metara od mora, što dodatno povećava njezinu atraktivnost. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana. Uz stan dolazi i pripadajuće parkirno mjesto. Uporabna dozvola je u izradi. Krovna terasa pruža dodatni prostor koji se može iskoristiti za sunčalište, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili druge sadržaje po želji, što ovaj stan čini posebno praktičnim i funkcionalnim. Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju!