Novigrad · Istra · Hrvatska

Karigador, Istra – stan sa krovnom terasom i pogledom na more

Prodaja · Stan · Šifra IB-21550

306.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 306.000 €
Cijena po m²: 4.500 €/m²
Stambena površina: 68 m²
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 2025
Udaljenost od mora: 1 km
Udaljenost od zračne luke: 55 km

11% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Karigador – Istra Prodaje se stan ukupne površine 67,5 m² koji se sastoji se stambenog dijela i prostrane krovne terase koja nudi dodatni vanjski prostor za korištenje. S krovne terase pruža se pogled na more. Nekretnina je udaljena 200 metara od mora, što dodatno povećava njezinu atraktivnost. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana. Uz stan dolazi i pripadajuće parkirno mjesto. Uporabna dozvola je u izradi. Krovna terasa pruža dodatni prostor koji se može iskoristiti za sunčalište, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili druge sadržaje po želji, što ovaj stan čini posebno praktičnim i funkcionalnim. Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju!