Karigador, Istra – stan sa krovnom terasom i pogledom na more

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21550

306 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 306 000 EUR
Négyzetméterár: 4500 EUR/m²
Lakóterület: 68 m²
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2025
Távolság a tengertől: 1 km
Távolság a repülőtértől: 55 km

11%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Karigador – Istra Prodaje se stan ukupne površine 67,5 m² koji se sastoji se stambenog dijela i prostrane krovne terase koja nudi dodatni vanjski prostor za korištenje. S krovne terase pruža se pogled na more. Nekretnina je udaljena 200 metara od mora, što dodatno povećava njezinu atraktivnost. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana. Uz stan dolazi i pripadajuće parkirno mjesto. Uporabna dozvola je u izradi. Krovna terasa pruža dodatni prostor koji se može iskoristiti za sunčalište, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili druge sadržaje po želji, što ovaj stan čini posebno praktičnim i funkcionalnim. Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju!