Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 17
Žminj · Istria · Chorwacja
Istra, Žminj okolica – vila s 4 spavaće sobe, bazenima i wellnessom
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20172
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 2143 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 350 m²
- Powierzchnia działki
- 856 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2018
- Odległość od morza
- 13,3 km
- Odległość od lotniska
- 28 km
47% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 6 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istra, Žminj okolica – vila s 4 spavaće sobe, bazenima i wellnessom Iz naše ponude izdvajamo kuću ukupne bruto stambene površine 350 m², smještenu u mirnom okruženju u središnjoj Istri. Kuća se prostire na dvije etaže i organizirana je kao funkcionalna cjelina pogodna za obiteljski boravak, odmor ili turistički najam. Na dvije etaže nalaze se četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, još jedna kupaonica te gostinjski toalet. Velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s okućnicom i omogućuju dobru osvijetljenost prostorija. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena. Opremljena je sustavom pametne kuće kojim se različitim funkcijama može upravljati putem mobilnog uređaja. Grijanje i hlađenje riješeno je putem toplinske pumpe, uz podno grijanje i klimatizacijske uređaje. U prizemlju se nalazi grijani unutarnji bazen površine 28 m², dok je na okućnici smješten vanjski bazen površine 32 m². U kući se nalazi i infracrvena sauna s prostorom za odmor. Za dodatne sadržaje na raspolaganju su stolni tenis, stolni nogomet i pikado, dok je u vrtu uređen sportski prostor s mogućnošću igranja nogometa ili badmintona. Na okućnici se nalazi i dječje igralište. Kuća je smještena na lokaciji bez neposrednih susjeda i prometnih ulica, okružena zelenilom, što pruža visok stupanj privatnosti. Zbog svoje površine, rasporeda i sadržaja, nekretnina je pogodna za privatno korištenje tijekom cijele godine, kao kuća za odmor ili za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.