To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 17

Rovinj · Istria · Chorwacja

Istra, Rovinj, Šorići – moderan 2S stan s terasom, 74 m², novogradnja

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21445

317 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 317 000 €
Cena za m²: 4284 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 74 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Istra, Rovinj, Šorići – Prodaje se moderan dvosoban stan s terasom u novogradnji. U mirnom i ugodnom istarskom mjestu Šorići, udaljenom svega 8 km od Rovinja, smješten je ovaj lijepo uređen stan površine 74 m², idealan za stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Stan se nalazi na prvom katu moderne novogradnje, u sklopu manjeg i intimnog kompleksa koji se sastoji od četiri zgrade, svaka s po četiri stana. Ovakva organizacija pruža privatnost, mir i ugodno okruženje, uz prednost suvremene gradnje. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, male ostave te prostranog open-space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na lijepu terasu, idealnu za opuštanje ili druženje. Posebna pažnja posvećena je udobnosti tijekom cijele godine. Podno grijanje ugrađeno je u kupaonici i kuhinji, dok su dnevni boravak i spavaće sobe opremljeni klima-uređajima s funkcijom grijanja i hlađenja, što omogućuje ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Interijer je izveden kvalitetnim materijalima. U spavaćoj sobi nalazi se parket, dok su u ostatku stana postavljene kvalitetne keramičke podne obloge, koje prostoru daju moderan izgled i jednostavne su za održavanje. Stanu pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini Rovinja i funkcionalnom rasporedu prostorija, ovaj stan predstavlja odličan izbor za one koji traže kvalitetan dom u Istri, apartman za odmor ili atraktivnu nekretninu za turistički najam.