471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Poreč · Istria · Chorwacja
Istra, Poreč, moderna kuća u nizu s bazenom, 168,18 m2
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18615
600 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 600 000 €
- Cena za m²
- 3571 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 168 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 43 km
13% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaje se moderna kuća u nizu s bazenom, ukupne površine 168,18 m², smještena u mirnom naselju u okolici Poreča, na samo 2 kilometra od mora i centra grada. Poreč je jedan od najpoželjnijih gradova istarskog poluotoka, poznat po bogatoj povijesti, uređenoj rivi i mediteranskom načinu života koji osvaja sve koji ga posjete. Kuća se proteže na tri etaže: Prizemlje: otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na prostranu terasu i bazen, jedna spavaća soba i kupaonica Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, maksimalna udobnost i privatnost za sve ukućane Potkrovlje: višenamjenski prostor koji se može prilagoditi raznim potrebama – kućni ured, dječja igraonica ili zona za opuštanje Kuća ima zaseban ulaz i smještena je na mirnoj poziciji unutar kompleksa, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i komfora. Planirani završetak radova je ljeto 2027. godine. Ova nekretnina savršena je za obitelj koja traži prostran i moderan dom s vlastitim bazenom na odličnoj lokaciji, ali jednako tako predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za luksuzni turistički najam zahvaljujući blizini mora i svim sadržajima koje Poreč nudi tijekom cijele godine. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15470 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
