Istra, Poreč, moderna kuća u nizu s bazenom, 168,18 m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18615

600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 600 000 EUR
Négyzetméterár: 3571 EUR/m²
Lakóterület: 168 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 4
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 43 km

13%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaje se moderna kuća u nizu s bazenom, ukupne površine 168,18 m², smještena u mirnom naselju u okolici Poreča, na samo 2 kilometra od mora i centra grada. Poreč je jedan od najpoželjnijih gradova istarskog poluotoka, poznat po bogatoj povijesti, uređenoj rivi i mediteranskom načinu života koji osvaja sve koji ga posjete. Kuća se proteže na tri etaže: Prizemlje: otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na prostranu terasu i bazen, jedna spavaća soba i kupaonica Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, maksimalna udobnost i privatnost za sve ukućane Potkrovlje: višenamjenski prostor koji se može prilagoditi raznim potrebama – kućni ured, dječja igraonica ili zona za opuštanje Kuća ima zaseban ulaz i smještena je na mirnoj poziciji unutar kompleksa, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i komfora. Planirani završetak radova je ljeto 2027. godine. Ova nekretnina savršena je za obitelj koja traži prostran i moderan dom s vlastitim bazenom na odličnoj lokaciji, ali jednako tako predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za luksuzni turistički najam zahvaljujući blizini mora i svim sadržajima koje Poreč nudi tijekom cijele godine. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15470 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com