471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Poreč · Istria · Hrvaška
Istra, Poreč, moderna kuća u nizu s bazenom, 168,18 m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-18615
600.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 600.000 €
- Cena na m²
- 3571 €/m²
- Bivalna površina
- 168 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 4
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
13 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4120 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaje se moderna kuća u nizu s bazenom, ukupne površine 168,18 m², smještena u mirnom naselju u okolici Poreča, na samo 2 kilometra od mora i centra grada. Poreč je jedan od najpoželjnijih gradova istarskog poluotoka, poznat po bogatoj povijesti, uređenoj rivi i mediteranskom načinu života koji osvaja sve koji ga posjete. Kuća se proteže na tri etaže: Prizemlje: otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na prostranu terasu i bazen, jedna spavaća soba i kupaonica Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, maksimalna udobnost i privatnost za sve ukućane Potkrovlje: višenamjenski prostor koji se može prilagoditi raznim potrebama – kućni ured, dječja igraonica ili zona za opuštanje Kuća ima zaseban ulaz i smještena je na mirnoj poziciji unutar kompleksa, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i komfora. Planirani završetak radova je ljeto 2027. godine. Ova nekretnina savršena je za obitelj koja traži prostran i moderan dom s vlastitim bazenom na odličnoj lokaciji, ali jednako tako predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za luksuzni turistički najam zahvaljujući blizini mora i svim sadržajima koje Poreč nudi tijekom cijele godine. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15470 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
