471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Buzet · Istria · Chorwacja
Hum, Istria, historic stone house for sale, investment opportunity
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-18550
840 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 840 000 €
- Cena za m²
- 2857 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 294 m²
- Pokoje
- 10
- Sypialnie
- 10
- Łazienki
- 3
- Odległość od lotniska
- 43 km
31% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
In the heart of Hum, a fairy-tale town rich in history, lies a unique stone villa dating back to the Baroque era. This exceptional property, spanning 294 m², has been carefully preserved and renovated with the help of the Ministry of Cultural Heritage Protection, maintaining its authenticity and charm. The villa is spread over three levels, with access from two directions. The eastern part of the house includes a commercial space on the ground floor, two rooms, a bathroom, and a WC. The space is filled with historical details such as the original bread oven, three large stone fireplaces, centuries-old wooden beams, and an exterior Baroque balustrade. With a total of 10 bedrooms, three bathrooms with WCs, and two kitchen-dining areas, this property is ideal for those seeking a space rich in history and character. Two balconies offer unique views – one of the picturesque town square, church, and town hall, and the other of Mount Učka. Some of the furniture and artwork date back to the 19th century, further emphasizing the historical value of this home. This villa is a perfect opportunity for lovers of nature, tranquility, and unique architecture. For more information and to arrange a viewing of this historic property, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15246 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
